DZIAŁ REGULACJI TERENOWO – PRAWNEJ NIERUCHOMOŚCI
Posiadamy dwudziestoletnie doświadczenie w procesie regulacji terenowo - prawnej nieruchomości przedsiębiorstw energetycznych (wykonywanego obecnie dla aktualnych operatorów systemów dystrybucyjnych ENEA Operator Sp. z o.o. w Poznaniu i WSG Sp. z o.o. w Poznaniu), wspomaganego autorskim oprogramowaniem RegEwi.
Przeprowadziliśmy szereg specjalistycznych badań i uregulowań stanu prawnego nieruchomości Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego oraz podmiotów prywatnych.
Zakres usług obejmuje:
• budowę, prowadzenie i bieżącą aktualizację baz danych nieruchomości przy użyciu autorskiego oprogramowania RegEwi,
• postępowania administracyjne w zakresie podziałów nieruchomości (m.in. w celu uregulowania stanu terenowego, podziału prawnego nieruchomości),
• postępowania administracyjne w zakresie stwierdzenia nabycia z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntu (uwłaszczenie) oraz postępowania w zakresie oddawania nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
• postępowania o zwrot wywłaszczonych nieruchomości,
• badania stanu prawnego nieruchomości,
• tworzenie map stanu prawnego nieruchomości oraz map przeglądowych stanów prawnych nieruchomości,
• analizę materiałów dotyczących dokumentacji katastru pruskiego, austriackiego i dokumentów dotyczących b. zaboru rosyjskiego; dokumentacji z parcelacji majątków ziemskich, postępowań regulacyjnych, postępowań scaleniowych i wymiany gruntów, postępowań dotyczących scalenia i podziału nieruchomości, postępowań rozgraniczeniowych; dokumentacji sporządzonej w celu podziału nieruchomości, dokumentacji z założenia ewidencji gruntów,
• ujawnianie oraz prostowanie wpisów w księgach wieczystych, dotyczących oznaczenia nieruchomości oraz stanu prawnego,
• sporządzanie wyciągów synchronizacyjnych (wyciągów z wykazu zmian danych ewidencyjnych),
• uczestniczenie w postępowaniach administracyjnych, zmierzających do wydania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
• ustalanie obowiązku w zakresie podatku od nieruchomości,
• prowadzenie spraw w zakresie ustalania stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego oraz aktualizacji tych opłat,
• prowadzenie książki obiektu budowlanego.
